Wohnopia mit einem Direktkredit unterstützen

Flyer für Direktkredite

Wohnopia bietet die Möglichkeit einer sozialen und nachhaltigen Geldanlage, denn um unser Projekt zu realisieren, werben wir mehrere Hundertausend Euro an Direktkrediten ein.

Direktkredite sind Geldbeträge, die unserer Talstraßen Hausprojekt GmbH – ohne den Umweg über eine Bank – direkt geliehen werden. Freund*innen, Bekannte und Unterstützer*innen können uns Beträge von 500 Euro bis mehrere Tausend Euro leihen.

Wir werden den Kauf und die Sanierung der Talstraße 15 und 16 mit einem Bankkredit finanzieren. Um einen Bankkredit zu erhalten, müssen wir genügend Eigenkapital vorbeiweisen.  Dieses Eigenkapital erbringen wir über Direktkredite.

Zwischen den Direktkreditgeber*innen und der Talstraßen Hausprojekt GmbH wird ein Direktkreditvertrag geschlossen. Dieser enthält die gesetzlich vorgeschriebene qualifizierte Rangrücktrittsklausel. Sie besagt, dass im Falle einer Insolvenz erst der Bankkredit und die Forderungen aller anderen nicht-nachrangigen Gläubiger*innen bedient werden müssen und dann erst die Direktkredite. Die Klausel legt außerdem fest, dass kein Geld an die Direktkreditgeber*innen zurückgezahlt werden muss, falls damit die Zahlungsfähigkeit der Talstraßen-GmbH gefährdet ist.
Hier bleibt ein Restrisiko für die Direktkreditgeber*innen, das sich jedoch in der Geschichte des Mietshäuser Syndikates als sehr gering erwiesen hat. Die Syndikatsidee ist ein Erfolgsmodell: Von über 150 Hausprojekten im bundesweiten Verbund ist bisher nur eines gescheitert.
Laut Kleinanlegerschutzgesetz weisen wir darauf hin, dass der Erwerb einer Vermögensanlage mit erheblichen Risiken verbunden ist und (z. B. im Falle einer Insolvenz) zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen kann.

Mehr Informationen dazu wie man uns einen Direktkredit geben kann, gibt es auf unserem Flyer und unter Direktkredite.

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