Direktkredite

Grafik DK

Wohnopia mit einem Direktkredit unterstützen
Direktkredite sind Geldbeträge, die uns als Wohnprojekt – ohne den Umweg über eine Bank – direkt geliehen werden. Sie bieten Freund*innen, Bekannten, Unterstützer*innen und natürlich den zukünftigen Mieter*innen die Möglichkeit einer sinnvollen, sozialen, ökologischen und nachhaltigen Geldanlage.

Wir werden den Kauf und die Sanierung der Talstraße 15 und 16 mit einem Bankkredit finanzieren. Um einen Bankkredit zu erhalten, müssen wir genügend Eigenkapital vorbeiweisen.  Dieses Eigenkapital wird über Direktkredite erbracht.

Zwischen den Kreditgeber*innen und dem Hausprojekt wird dafür ein Kreditvertrag abgeschlossen. In diesem Kreditvertrag werden der Kreditbetrag, die Zinsen (0% bis 1,5%), die Kündigungsfrist und die Laufzeit festgehalten. Außerdem enthält er die qualifizierte Rangrücktrittsklausel. Diese Klausel besagt zum einen, dass kein Geld an die Direktkreditgeber*innen zurückgezahlt werden muss, falls damit die Zahlungsfähigkeit der Kreditnehmerin (Talstraßen-GmbH) gefährdet ist.
Zum Anderen werden im Falle einer Insolvenz erst der Bankkredit und die Forderungen aller anderen nicht-nachrangigen Gläubiger*innen bedient und dann erst die Direktkredite. (vlg. http://www.syndikat.org/de/syndikat/finanzierung/)

Direktkreditverträge können im persönlichen Gespräch mit den Vereinsmitgliedern abgeschlossen werden. Kontakt

Laut Kleinanlegerschutzgesetz weisen wir darauf hin, dass der Erwerb einer Vermögensanlage mit erheblichen Risiken verbunden sein kann und zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen könnte.

Kleinanlegerschutzgesetz
Das Kleinanlegerschutzgesetz wurde am 23.04.15 vom Deutschen Bundestag beschlossen. Die Nachteile für soziale und gemeinnützige Projekte, die sich aus dem ersten Entwurf dieses Gesetzes ergeben hätten, wurden verkleinert.

Mehr Informationen gibt bei beim Deutschen Bundestag.

10 gute Gründe, an Wohnopia e. V. einen Direktkredit zu geben:
1… die Realisierung dieses lokalen und sozialen Projektes finanziell zu unterstützen
2… mit meinem Geld etwas Sinnvolles zu bewirken
3… Selbstverwaltung und Selbstorganisation zu unterstützen
4… eine Immobilie dem Markt zu entziehen*
5… Gemeinschaft und Nachbarschaftlichkeit zu stärken
6… zu wissen, was mit meinem Geld passiert
7… Zinsen zwischen 0-1,5% zu bekommen
8… sozial verträgliche Mieten zu sichern
9… die Inklusion von Menschen mit Behinderung zu fördern**
10… die Schaffung von Wohnraum für Geflüchtete in einem solidarischen Umfeld zu ermöglichen***

*Wir wollen das Projekt zusammen mit dem Mietshäusersyndikat realisieren. Dadurch wird verhindert, dass die Häuser wieder verkauft werden.
** Wir wollen barrierefreies Wohnen ermöglichen.
*** Wir wollen Wohnungen für Geflüchtete bereitstellen, die Menschen in den Alltag des Wohnprojektes integrieren und andersweitig unterstüzen.

Ein kleiner Teil von Wohnopia vor den beiden Häusern in der Talstraße 15 und 16 in Erfurt

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